咸宁白云山森林康养基地建设项目简介

一、项目名称：咸宁白云山森林康养基地建设项目

二、建设地点：咸安区大幕乡白云山林场

三、建设规模、主要内容：项目建设规划总用地面积7845亩（约合523公顷），拟进行林相改造面积5350亩，建筑面积17300m²，改造民居面积5800m²，以及相关配套设施建设。

主要建设内容包括：（1）康养中心建设工程：建设森林康养中心建筑面积合计约5000m²；建设生态停车场2处面积合计约6000m²，其中黄泥堂2000m²，提供50个小车位、5个大巴车位，九门阮4000m²，提供100个小车位和10个大巴位。（2）林相改造工程：清理林下空间2000亩，改造枫林1500亩、柿林50亩，有机茶园500亩、高山采摘园200亩、自然科普园1000亩、树木认养园100亩。（3）人居整治工程：将现有村落改造提升为康养民宿，同时建设中高端康养别院（白云人家），其中：上阮建设白云人家10000m²，下阮改造康养民宿800m²，对门黄改造康养民宿1000m²，杨家窝改造康养民宿1000m²，槽窝黄改造康养民宿1000m²，大包陈改造康养民宿2000m²。（4）休闲设施建设工程：结合天坑现状，打造以太阳系为模型的星空乐园；建设茶文化体验馆500m²，竹文化体验馆300m²，摘星塔500m²，森林餐厅1000m²；建设可提供300个帐篷营位的星空营地；改造100亩林地为森林浴场；建设观景平台2处；建设白云山风电科普研学基地。（5）基础设施建设工程：对规划区域内的道路、给排水、供配电、环卫设施、照明系统以及标志标识系统进行建设。（6）采购安装经营管理设备，以及暖通空调、消防设备等设施设备的购置安装。

四、总投资及资金来源：项目建设总投资经估算为22837.9万元，其中：工程费19690万元，工程建设其他费用1030.66万元，工程预备费1243.241万元，建设期财务费用874万元。资金来源为争取债券资金和上级专项资金，以及建设单位自筹。

五、项目建设起止年限： 2022年—2025年

六、项目进展情况：已完成项目立项与可研报告批复，目前正在进行作业设计修改，同时正在办理建设用地许可。

七、效益分析：充分利用幕阜山咸宁片区资源和生态优势，以绿色发展为核心，以产业为主导，以项目为支撑，以企业为主体，以幕阜山生态旅游公路为依托，紧贴社会的发展趋势，提高内需供给，带动周边村民就业发展，扩展高山经济产业，带动森林康养旅游发展；同时利益相联结，依托“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的三变，合理利用农村集体和农民资源，项目发展前景较好、收益可观。

八、合作（运营）模式：招商企业独资或合资

九、报送单位：咸安区林业局

十、联系人和联系方式：吴涛  15971578300